ただ最近購入された方は、高値購入でないでしょうか？
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 | 中古マンション市場に変化 都心５区で値下げ圧力強まる…２０２６年第１四半期 ２０２６年も４月に入り、早くも最初の四半期が経過した。この期間の中古マンション市場を振り返ると、一見すると大きな変動は見られないものの、エリア別に… （出典：スポーツ報知） |
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＜X（旧ツイッター）の反応＞
（出典 @Ashitaba_168）
あしたば J-REIT大復活物語
@Ashitaba_168中古マンション市場に変化 都心５区で値下げ圧力強まる…２０２６年第１四半期(スポーツ報知) #Yahooニュース news.yahoo.co.jp/articles/2f7df…
（出典 @re_kaetaro）
不動産業界変え太郎
@re_kaetaro終わりの始まりか？都心中古マンション市場で3年ぶり異変、不動産業界を動揺させた「0.2％の下落」データを読み解く 右肩上がりの市場にブレーキ、時計の針が逆回転すると起きること(1/4) | JBpress (ジェイビープレス) jbpress.ismedia.jp/articles/-/941…
（出典 @ramy_romasagaga）
らみぃ＠アバロンの民
@ramy_romasagaga不動産 購入で一番人気の中古マンション市場徹底分析 価格や立地だけで決めるのは危険🏢 修繕積立金の状況や管理組合の機能不全リスクは 素人じゃ見抜けない😅💦 将来の資産価値を左右する重要な部分だからこそ 専門家の客観的な診断を受けるのが一番安心おすすめ😌 (PR)x.gd/5NtFr
（出典 @masudakazuki24）
いのてん
@masudakazuki24中古マンション市場は今期も堅調に推移しそう。 建築費の高騰でリフォーム代は上がるだろうけど新築の建設費と比べたらインパクトは薄い。 新築の時代から中古の時代に移り変わりそう。 #2026年4月1日
（出典 @mansion_data）
宅建士とも
@mansion_data同じマンションでも ✔知ってる人 → 安く買う ✔知らない人 → 高く買う これが不動産😅 千葉市の中古マンション市場のリアル👇 note.com/used_apartment…
（出典 @PassionAndLuck）
HN
@PassionAndLuck募集賃料ではなく成約賃料で判断するのが適切です。成約賃料の公開データは少ないですが僕はマンション賃料インデックスなどを参考にしてます。business.athome.jp/lp/mansionchin… ちなみに中古マンション市場でも売出価格と成約単価でワニの口が開いています。 pic.x.com/IzhVqOuGDH
（出典 @kubuli）
kubuli
@kubuli中古マンション市場も定点観測しておかないといいやつ出た時に買えないから見ておく必要がある。まぁいいやつは市場に出てこないという可能性もあるんだけどｗ
（出典 @ramy_romasagaga）
@ramy_romasagaga不動産 購入で一番人気の中古マンション市場徹底分析 価格や立地だけで決めるのは危険🏢 修繕積立金の状況や管理組合の機能不全リスクは 素人じゃ見抜けない😅💦 将来の資産価値を左右する重要な部分だからこそ 専門家の客観的な診断を受けるのが一番安心おすすめ😌 (PR)x.gd/5NtFr
（出典 @mansionresearch）
福嶋（マンションデータ専門家）
@mansionresearch【東京23区は高流動を維持、港区で失速－中古マンション市場に現れた構造転換】 prtimes.jp/main/html/rd/p… 都心マンションは本当に下落局面か？ 23区全体は高い流動性を維持する一方、港区では販売長期化・値下げ増加が顕在化。投資マネーの減速と金利上昇が引き起こす“選別的調整”の実態を解説。 pic.x.com/JnnrtpjZvn
（出典 @margincall000）
猫ドナルド
@margincall000返信先:@oreteki_douga 毎日含み損で冷や汗垂らしてるんじゃないの。それとも余裕なのかな。いざとなったら掘っ立て小屋マンション売ればいいし。知ってた？都心部の中古マンション市場が値下がりしてるって
（出典 @Sea_dev_2023）
Sea | 総デベ×分譲マンション
@Sea_dev_2023【最新の不動産マーケット情報】 2026年2月の1都3県中古マンション市場が公表。 成約単価は前年同月比+8.2%で、脅威の70ヶ月連続上昇。 特に東京都23区は上昇率+12.9%の2ケタ成長。 pic.x.com/nPEtyOhIMN
（出典 @sukisukikubun）
ダイ社長
@sukisukikubunSP500が下がってるけど、長期で見れば安定資産。今すぐ解約しないなら、下落は安く買えるチャンス。一方、福岡中古ファミリーマンションは高いけど、相場からズレた物件は時たま出てくるけど、秒で、買付入ってる。やっぱ、中古マンション市場は、現金持ってないと今は厳しい状況なのかも。
（出典 @youchan_5932）
なすびちゃん
@youchan_5932「高額マンション売れません」 【グノシー伝】 中古マンション市場に異変、都心5区で値下げ圧力が過去最高に gunosy.com/articles/tOsrS…
（出典 @johnnyyz123）
J_4real
@johnnyyz123返信先:@YahooNewsTopics 都心の中古マンション市場、そろそろ頭打ちかも📉
（出典 @fdk_tsushin）
日刊不動産経済通信／不動産経済研究所
@fdk_tsushinアットホームは、2月の中古マンション価格の動向を公表しました。 戸当たり平均価格は、東京23区で8424万円と過去最高を更新しました。一方で、近年の中古マンション市場の価格上昇を牽引してきた東京都心6区では、価格下落に転じたとのこと。市況の変わり目となる可能性があり今後の動向に注目です。 x.com/athomelab/stat…
（出典 @_higashiginza）
東銀座アセット｜不動産コンサルティング
@_higashiginza強気の売り出し価格では成約できない事例が増え、売り手が価格を下げる動きが出てきているようです。上昇していた中古マンション市場ですが、いよいよ限界なのかもしれません。 bloomberg.com/jp/news/articl… #中古マンション #不動産コンサルティング #不動産売却 #銀座 #築地 #東銀座 #東銀座アセット
（出典 @nick_note8）
マンションくま｜狭小タワマン投資から住みながら資産形成
@nick_note8まとめると、 今の湾岸中古マンション市場は ①外国人投資マネーの撤退 ②実需パワーカップルの購入断念 ③金利上昇による利回り低下 この3つが同時に来ている。 一時的な調整ではなく、 需要の主役交代が起きているサイン みなさんはどうお考えですか？ 湾岸はまだ買いだと思う？
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